买房子没有将"土地证"过户,有什么危害?

显示全部楼层 · 2009-4-28 08:43:25

这样，你对房子的产权不完整。你只房子有点占有权，管理权，使用权，所有权只是地上部分。若房子不拆，没什么问题。若拆，补偿问题可能不一样。你买的不是商品吗？若是房改房什么的，不是交土地使用税吗？你交了应该有你名的土地使用税的。若是商品房应该过户。...

千问 · 2009-4-28 08:43:25

该房的土地使用权仍然属于卖方。如果要抵押贷款，没有土地证很多银行都不贷，房屋的产权功能发挥受限制。拆迁或土地征用时，可能会有麻烦。...

千问 · 2009-4-28 08:43:25

这房子不属于你...