2008年5月我在南京买了二手房,房产证上面有我和弟弟的名字,我现在想过户给弟弟,请问如何办理?谢谢!

显示全部楼层 · 2009-4-28 17:12:47

不知道是否是贷款买的房，如果需要还贷的话，基本不可行；如果不涉及到给银行还贷，直接到房管部门取消自己在房产证上的名字就行，因为你弟弟本身就是所有人之一。...

千问 · 2009-4-28 17:12:47

比较简单的，第一前提是贷款还完，然后去你所属辖区房产局指定的评估机构去做个房产价格评估。你在房产证上写名字的时候应该有个共有人的公证书，上面应该有你和你弟弟在拥有该房产的所有比例，你把你自己所占的那份作为交易处理过户给你弟弟就可以了，要交交易税，即你所占得比例的房产价值的3%（具体百分之多少以房产局答复为准）。后面就是走程序啦，新的房产证就是你弟弟的名字啦。...

千问 · 2009-4-28 17:12:47

直接把自己的名字取消，那是不可能的。这类问题，你在这里问得到的答案必然不会很放心，所以小弟还是建议你打电话或者亲自跑一趟当地的房管局吧，他们会给你一个准确的答复。另外也可以到你附近的一家比较可靠的二手房中介公司去咨询。...

千问 · 2009-4-28 17:12:47

到XICI的二手房买卖版上去看看,也许能找到你所要的答案,或者直接问版主...