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关于房产交易
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2009-5-5 15:11:46
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本人在上海,打算购买朋友一房屋(不通过中介),需要办理公积金贷款,请问大家,怎么操作(详细),买房是什么样的流程,有哪些手续要办,非常感谢(PS:这个房屋买卖手续太繁琐,没买卖过,根本不知道从哪儿下手,别和我说一手交钱,一手交房哦,呵呵)谢谢大家了!
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千问
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2009-5-5 15:11:46
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二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段:1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续...
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千问
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2009-5-5 15:11:46
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建议你是去找中介,不然有一个环节出错,有可能你要交的钱要比中介费多的多!...
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