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房照不给办理怎么办
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房照不给办理怎么办
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2006-2-10 15:46:00
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第一,因为房照问题造成了我很多方面的损失,我是否有权索取赔偿,如果可以,那我该通过那些部门进行强行执行? 答:一般来讲新房入伙后200天内,发展商一定要给办理房地产证,如果没有,可以向开发商索赔,如果不赔,可以向当地法院起诉,要求强执行。 第二,因为房照没下来,我也一直不敢入住,但开发商还是开始供暖了,并向我收取取暖费,事实上,我在得到房照之前不打算入住,没有房照我也不该入住,我这样理解不知道对不对,因此我是否有权拒交这部分(得到房照之前的这段时间的)取暖费和物业管理费? 答:这样要看你怎么和开发商协商,在你和开发商签订的预售合同,里面有专门一条是关于物业管理的,在小区入伙后,你15天内没有去办理入伙手续,物业公司也视你办理了入伙手续,也就要开始收你的管理费了。 开发商没有办证,可以联合业主向开发商施压,或向法院起诉。
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