在物业那里租的房子要缴纳房租中介费吗？比如签了一年，来年续签还要缴纳中介费用吗?

显示全部楼层 · 2011-1-22 13:26:47

物业公司向外出租的房子分为：酒店式日租房，酒店式月租房、中介式月租房、转租房。酒店式日租房：租金很高，基本上就和外面的宾馆酒店一样，完全实行酒店式服务，水电气免费，家具家电自然损坏由物业公司负责，租客人为损坏由租客负责。酒店式日租房没有中介费。酒店式月租房：租金较高，部分实行酒店式服务，附带家政服务基本套餐＋可选套餐，如果马桶坏了，只要不是租客人为损坏，应该由物业公司负责修理。酒店式月租房没有中介费。中介式月租房：租金适中，不实行酒店式服务，有一些家政服务可供租客选择，除非租房合同另有约定，否则如果马桶坏了，只要不是租客人为损坏，应有房东负责。连续租用中介式月租房，租客只需在第一次付租金时，给中介费，之后就应该没有中介费了，因为...

千问 · 2011-1-22 13:26:47

解答：1、你在物业那里租的房子是由房主委托物业进行租赁的，收取相关的中介服务费是合法的。2、房屋租赁中续签租赁合同是不存在二次收取中介费的，请放心。3、家里的马桶之类的东西是属于“自有部分”，并非公共设施、设备，如果你委托物业的人帮你进行疏通、维修，那就属于“物业特约维修服务”，这个服务是要另外计费的，并不包含在物业管理费里面，所以没有义务免费帮...