租房的合同问题

显示全部楼层 · 2011-8-29 23:59:46

今年在外租的房东的房子，是合租的那种，当时是签一年合同，我也没注意就签字了，回来后发现最后有一条不合理，我租房子时压了600块，然后三个月一交，从今年6月到明年6月合同期满，如果在中途退房，那这600块不还的，除非帮房东找到下一家住客，以前都是你提前打招呼就好了的，感觉有上当的感觉，现在我三个月满了想搬走，那怎么才能拿回这600块，还有他这样合法吗？可以通过什么途径来解决这个问题，和房东说好话是不现实的了，谢谢各位

千问 · 2011-8-29 23:59:46

你有误解。租房时交押金是常见的做法，押金就是房东预防承租人提前退租给他带来房子“空档”期的损失，或者正常退租是房屋设施有损坏等情形的。因此，房东的那份合同约定的押金条款，没有问题；你提前退租就是违约，房东有权扣下约定的押金作为补偿。这事情，就算闹到法院，你也得不到支持的。恕我直言。...

千问 · 2011-8-29 23:59:46

一般租房子中途退房房东是要承担房屋空置期的租金损失的，所以一般都会在合同里加这一条。如果是短租的话，租金也不会是这么低的，也是为了房屋收益考虑。目前你要做的就是帮助房东找到下一个房客，否则，你就应该承担违约的责任。签字之前没有细看合同条款是你自己的责任啊。...

千问 · 2011-8-29 23:59:46

直接描述问题...