关于门面租凭合同上的问题，请专业人士或者有过经历的人帮帮忙，谢谢。

显示全部楼层 · 2011-8-30 16:27:10

我在一个小区租凭了一个临街门面，一次性签订了3年，押金5玩，一个月租金是5千。合同上面的双方违约责任其中第三条写着：租凭期内，未经甲方同意，乙方不的将门面随意转租，转让给他人使用，否则做违约处理，甲方有权解除合同，乙方所交纳的合同保证金，甲方不予退还。现在我做了一年我不想在这里做下去了，但是装修花了不少钱，就像转租或转让给他人，请问要怎么样才不违反合同的情况下把门面转给他人，收回我当时所花的装修费用？

千问 · 2011-8-30 16:27:10

不得随意转租你可以和业主协商转租租金帮她租高1000-2000 见钱眼开业主应该可以同意的转让的时候有转让费转让费就把装修费算上了...

千问 · 2011-8-30 16:27:10

1、比较合适的方法就是：找一个不错的代替者，与他签订转让费协议（用此挽回自己的损失）；然后与房东协商以同样的租金金原合同终止，介绍第三人与房东签订租赁合同；2、如果你直接签转租赁的毕当双面违约。3、终止合同后收回押金即可。4、斡旋很重要哦...

千问 · 2011-8-30 16:27:10

可以跟出租方提出转租门面的要求。如果出租方同意转租，那么，你方可以转租。如果出租方不同意转租，你方可以要求提前终止租赁协议，并要求出租方退还（5玩）押金。纵横法律网韦锋律师...

千问 · 2011-8-30 16:27:10

很简单哪，和房东打招呼，告诉他现在经营有困难，做装修又花了一些钱，需要转租，经房东同意后，就没有违约责任了。...