关于商业贷款买房（2011年新政策）

显示全部楼层 · 2011-8-31 18:22:28

一、准备在哈尔滨买房（哈尔滨户口），在北京工作，北京公司的收入证明可以在哈尔滨按揭贷款吗？二、假如每月月供1700元，那是不是收入证明与银行流水一定都要在3400元以上吗？三、是不是目前的政策一定要提供银行流水呢？还是说收入达到一定数量之后才要提供银行流水四、最近6个月的银行流水不稳定。分别为：2800、2900、5000、1650、1300、2850。请问这样的流水银行为贷款给我吗（以1700月供计算）五、首次买房，应该提供什么材料（身份证，户口本还有其它吗）？六、办理银行按揭贷款是开发商给办理，还是自己拿材料去银行办理呢，都要什么材料七、收入证明一定要按照银行指定格式吗？现人在异地还不确定哪个银行贷款，可以提前开好证明带回哈尔滨吗？另外收入证明应该打印还是手写？问题比较多，先谢谢各位耐心回答！

千问 · 2011-8-31 18:22:28

1.一般情况下，在北京开的收入证明是可以在哈尔滨按揭买房的2.嗯，是的。银行规定，借款人的收入证明金额至少是月供金额的2倍及以上3.每个银行的政策不太一样，这个你要和具体的按揭银行沟通，也可以和销售人员沟通4.这个要看银行自己的判断了，但是你可以在最近的这段时间内在这张卡上多产生一些金额相对较大的业务，如将几张卡的钱存在这一张上，以增加这一张的金额5.身份证，户口本，婚姻证明（单身到民政局开单身证明，已婚提供结婚证），收入证明、月供还款卡（银行卡）及银行要求的其他资料6.一般情况下，贷款涉及到自己确认签字的问题，所以借款合同肯定是自己去签字办理的，只是其他的一些手续一般开发商都有专门的部门负责客户的贷款事宜7.若银行要求比较严的...

千问 · 2011-8-31 18:22:28

你好：一、北京公司的收入证明不能在哈尔滨用（我买房的时候也是北京的公司，在西安用不了，只能当地的单位开具收入证明，详细可以问下当地房屋管理局；二、收入证明一般开月供的2.5倍（1700*2.5=4250），流水实际是多少就是多少没关系，当然金额越大越好（银行要这个的主要目的：考察贷款人的偿还能力）；三、因银行的不同要的资料也不一...