同一平面图为什么多层与高层的建筑面积不同呢

显示全部楼层 · 2011-9-2 10:05:48

同一个平面图意味着套内面积一样。但是多层和高层的分摊（共有建筑面积）是不一样的。高层的公摊普遍大于多层。多层房屋的共有建筑面积通常只有楼梯间、轿顶和外墙。而高层房屋的共有建筑面积通常比较多，楼梯间、电梯井、走道走廊、强弱电配电室和线管井、发电机房、电梯机房、供水设施用房、外墙等等，都要公摊的。所以，同一平面图，高层的建筑面积普遍大于多层的...

千问 · 2011-9-2 10:05:48

在售楼时，面积是这样算的：建筑面积=套内面积+公摊面积。只有做到套内面积、公摊面积全部相同时才能让建筑面积相同。...

千问 · 2011-9-2 10:05:48

多层公摊面积少室内建筑面积就多了高层公摊面积多室内面积就少...