以企业名义购买写字楼的交易流程以及相关税费（深圳）

显示全部楼层 · 2011-9-2 20:02:44

先到房管局查册证实对方房屋产权有无在银行办理抵押如果有必须先赎契签订买卖合同到房管局办理过户交税买方简单，基本上只需要叫3%税费卖房税费有营业税5.5% 个人所得税1.5% 土地增值税土地增值税较为复杂计算方法是能提供上手发票：转让收入-上手业主有的购房发票价-交易过程中产生的税金*四级累进制（一般是30%）另外还有双方手续费3元/平方米印花税双方0.05% 出证费50元/本和证照印花税元/本中间还要和对方谈好税费是各付还是实收个人建议买卖涉及金额大，中间有很多流程上的问题。不要为节省一点中介费找个人帮你吧...