我的合同未到期房东把房子卖了房东把我剩余的租金返给我了新房东有权将房子收回吗

显示全部楼层 · 2011-9-2 19:56:56

首先，房东提前解除合同，违约了。这里，你有两个选择，一，买卖不破租赁，你的租赁合同仍然有效，你仍然可以要求继续租赁；二，解除合同，由房东承担违约责任，具体责任根据租赁合同约定承担。...

千问 · 2011-9-2 19:56:56

没有，你的老房东做的也不对，首先他不应该在没和你商量的情况下把外租没到期的房子卖给他人。你有向他索取相应的损失。详情可以向律师资寻。...

千问 · 2011-9-2 19:56:56

新房东有权涨租金。你以前的租房协议只是针对的老房东，跟新房东没有任何关系，虽然你的合同没到期，但你只能就此向老房东提出违约责任。因为他与你签了五年合同，却因为卖房无法继续履行合同，属于违约。而新房东买房手续合法，只不过民法中有一个原则，买卖不破租赁，这个原则只是限定在房屋租赁期间房屋被买卖，新房主无权擅自终止与原租户的租赁关系。但只是不能解除租赁关系...