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您好我是房东因动迁合同没到期但我不想租了我有权利收回房子吗？我是违约吗/需要赔偿吗?

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1 | 2011-9-2 20:26:50 | 显示全部楼层 |阅读模式

和租户有书面租赁合同吗？合同中有没有约定如遇拆迁的处理办法？如果有约定，按约定执行。如果没有合同、没有约定拆迁条款，你可以书面通知租户，要求解除合同，给租户合理期限让其搬离。因为拆迁事由是政策性理由，你不必承担违约责任。但如果1、租户对房屋进行了装修；2、租户租用你的房屋属经营性质。你应对租户予以适当补偿。当然这些补偿应作为拆迁对你造成的损失，和拆迁办协商赔偿。希望对你有帮助...

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