关于房产赠与！求助！

显示全部楼层 · 2011-9-8 16:07:11

只要办理过户手续您就需要交纳税费具体看两种办法办理房屋产权过户；一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户；1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。2、过户费用；（1）公证费；按房价2%缴纳，（2）评估费：按房价0.5%缴纳。（3）契税；按房价3%缴纳（4）土地增值税；按房价1%缴纳。（5）所得税；按房价1%缴纳（6）房屋产权登记费：80.00元。二、按房屋...

千问 · 2011-9-8 16:07:11

先问清楚能办理产证否，如果可以办理产权转为你一人名字估计花费在500元文本费和配图费，如果，转不了产权申请母亲户口专业，更新放权证，不上你母亲名字，...

千问 · 2011-9-8 16:07:11

买卖肯定不行，因为按你所说应该为集体产权的，虽然你有房产证但土地性质应为划拨。你可以办赠予，办赠予需去公证处公正...

千问 · 2011-9-8 16:07:11

赠与要先公证，按赠与面积的2%收公证费，然后过户，收3%契税和房产证工本费。受赠房产再出售补缴20%个税。买卖正常税费收取如果不再出售，就赠与便宜点。中国法律简单多了，在美国这事你还得再付个律师费。...