急急急！什么叫住房过户？

显示全部楼层 · 2009-5-8 11:43:05

急切需要答案！什么叫住房过户？住房过户是否有利于房地产的发展？
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千问 · 2009-5-8 11:43:05

过户:采用正常的程序，把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程。房屋转让过户的规定投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下：一、当事人提供的材料是否合法、有效；二、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误；三、房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范...

千问 · 2009-5-8 11:43:05

建议具体的你去当地房产局询问，...

千问 · 2009-5-8 11:43:05

房产证改成别人的名字.要去房管局办理....