下雨天是不可抗力吗?

显示全部楼层 · 2009-5-8 16:54:58

我买了套房子，开发商延迟一个多月交房，现在他们从本地气象部开了一张下雨的证明，说是不可抗力，请问下雨天能算是不可抗力因素吗？
我要的是明确答案！！！！是，还是不是！！！

千问 · 2009-5-8 16:54:58

不可抗力是一项免责条款,是指买卖合同签订后,不是由于合同当事人的过失或疏忽,而是由于发生了合同当事人无法预见、无法预防、无法避免和无法控制的事件，以致不能履行或不能如期履行合同，发生以外事件的一方可以免除履行合同的责任或者推迟履行合同。所谓不可抗力，在我国《民法通则》上是指“不能预见、不能避免和不能克服的客观情况”。当事人自身能力不能抗拒也无法预防的客观情况或事故。不可抗力可以是自然原因酿成的，也可以是人为的、社会因素引起的。前者如地震、水灾、旱灾等，后者如战争、政府禁令、罢工等。不可抗力所造成的是一种法律事实。当不可抗力事故发生后，可能会导致原有经济法律关系的变更、消灭，如必须变更或解除经济合同；也可能导致新的经济法律关系的产生，如财产...

千问 · 2009-5-8 16:54:58

不是。不可抗力的定义里没有下雨这条。...

千问 · 2009-5-8 16:54:58

不可抗力:非人力可以阻止的因素.地震,火山,海啸等,下雨也算吧.如果雨大到真的无法施工,他们的证明在法律上是有效的啊....

千问 · 2009-5-8 16:54:58

完全不能算，下刀子还差不多瞒算...