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我该交多少房产契税

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查看11 | 回复2 | 2009-5-16 11:39:47 | 显示全部楼层 |阅读模式
一种可能该块土地属于非国有土地，当时你买房的时候开发商就是明着骗你的;二种可能该栋楼有严重的质量问题，至今尚未整改或该部位或该项目已无法整改，因此未通过相关部门的验收，未取得竣工验收合格的房屋也是不好办证的；三种可能，开发商已经此栋楼抵押给了银行，证全部在房管局或银行里，此种情况如开发商无力偿还贷款的话银行是要将抵押房屋收回拍卖的，而且银行有属于他们的他项权证，这样的话倒霉的就是你了。此前免税可能是因为当时建筑图纸上的面积正好符合当地的免税政策，但因为实际测量后面积有所增加所以开发商不能享受免税，故你又要补平方钱还要交契税，如果开09年的票并出示09年的购房合同享受契税免1%的优惠，如果上述两项有一项不符就要按照09年以前的老政策执行，...
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千问 | 2009-5-16 11:39:47 | 显示全部楼层

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