有房产就可以抵押贷款吗?

显示全部楼层 · 2009-5-21 14:10:22

你好，我是山东的，我们这像你这种情况是可以贷到款的。但也有一定的条件：
首先你的房产必须是可以用来抵押的，宅基地和集体土地是不可以办理抵押贷款的。就是说你的房产证上显示土地性质不能为集体或宅基地。
还有一点就是你的收入问题，你可以到一个门市部或者别的单位在收入证明那张纸上盖一个公司或者门市部的章就行了。
最后就是房屋价值问题了，一般用房屋抵押做经营类的贷款，首先要对房子进行评估（到专门评估机构），然后银行银行根据房屋年限会按一定比例（一般是评估价值的70%以内）发放贷款。
呵呵，我刚到一家投资担保公司工作，这就是我刚学的。希望对你有所帮助。...

千问 · 2009-5-21 14:10:22

房产证可以抵押贷款，条件为：1、年满18岁，不能超过65周岁；2、具备按期还款能力；3、通过两种情况来确定可贷款年数；4、提供银行认可的房屋；...

千问 · 2009-5-21 14:10:22

银行抵押代款,被抵押物价值要达到贷款的80%以上.不然银行不会贷款给你,或者一分钱不掏找个有钱的熟人做担保,但许要担保人给银行证明他的财产能达到你所要贷款的份额.这种情况就是你要的贷款小于或等于担保人的资产. 不只你明白了没有....

千问 · 2009-5-21 14:10:22

既然有2处房产你抵押一处一般银行都会同意的，前提是房屋的权利价值的60%要超过5万，但是你不能告诉他们无收入啊，那不是摆明了说还不起钱么？你只要去想办法弄个收入证明，就可以了。...

千问 · 2009-5-21 14:10:22