请教——以下两个法规中，新法与旧法的重要不同之处。

显示全部楼层 · 2009-6-3 06:59:24

基本概念由“维修基金”变为“维修资金”新《办法》第2条规定，本办法所称住宅维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金；旧《办法》第四条规定，凡商品房和公有住房出售后都应建立住宅共用部位、共用设施设备维修基金。解读：国务院《物业管理条例》确定了“维修资金”的提法，这样在概念表述上更加准确。一般而言，基金不能使用本金只能使用增值部分；而资金不但可以动用本金也可以动用所产生的增值收益，而且可以再次收取，以满足房屋维修之用。收缴依据由“购房款”改为“建安费” 新《办法》第7条规定，商品住宅、非住宅的业主按照所拥有的建筑面积缴存维修资金，每平方米建筑面积缴存的首期专项维修资金是当地每平方米建...

千问 · 2009-6-3 06:59:24

收缴依据由“购房款”改为“建安费”...

千问 · 2009-6-3 06:59:24

http://www.zcfw.net/html/c109/2008-04/11417.htm...