谢谢各位好心人，呵呵我想问那办俩产权证不行是有法律规定吗？这是老的留下的遗产办俩证不可以吗？

显示全部楼层 · 2009-6-3 22:33:27

产权证一个房屋只能办理一个，根据物权法的规定，产权证的办理要去房屋管理机构进行登记办理，所有权人只能是一个人，房屋管理机构有备案登记的，利害关系人可以去房屋登记机构查询的。在民法上，房主是不可分物，一个房屋是不可能分开给两个人办房产证的。如果是两个人共有的房屋，可以通过协议的方式进行分割，双方签订有效的协议，可以证明一个人对房屋享有一半的债券，注意不是物权，并可以在协议中签订没有产权的人有永久居住权。根据民法精神，尊重当事人的意思自治，法律保护有效的民间协议。如果房屋实在没法解决的话，那么一个人可以与另一个人协商，出钱把另一方的物权以金钱或者其他方式买过来。但是强调一点，是不能办两个产权证的。...

千问 · 2009-6-3 22:33:27

可以，办理析产继承公证，明确房屋由两个人各自继承，然后去房管部门申请新房产证。...

千问 · 2009-6-3 22:33:27

可以的，你得到的遗产要先到房屋登记部门进行变更登记，然后才可以过户到你名下...