小区保安放人进入小区后发生命案,小区安防人员应负哪些责任,物业公司应负什么责任?

显示全部楼层 · 2009-6-9 16:55:43

第一你是否和物业公司签订合同、协议？是否按时交纳了物业费？如是的，那么你就和物业公司建立了民事要约，你已经承担了缴费的义务，相应的就应该得到对等的权力。第二小区安防人员的职责之一就是提高业主住宅安全，保障业主的生命财产安全，本案小区安防人员负有疏于对进出人员加强管理，严格出入口控制、及时发现制止小区命案发生的责任。第三物业公司应该加强对小区安防队伍的建设和管理，制定外来人员进出、安防人员定时施巡等各项规章制度，同时建立技防设施，安装视频安防监控系统、访客(可视)对讲系统、住户入侵报警系统等。本案物业公司负有疏于对小区安防人员进行管理、没有建立相应的技防配套设施、缺少住宅小区安全防范措施等责任。...

千问 · 2009-6-9 16:55:43

首先保安放人进入小区
保安是否履行了登记手续，有则无责第二命案发生的地点
室内属业主私人管辖，无责
室外属物业管辖，则有责第三物业是否能提供物业小区内的监控，巡逻记录，有则无责第四如果是命案现场在室外，是否有物业人员路过发现，有要制止，不制止有责第五命案发生后，是否立即通知公安机关，并配合维护现场...

千问 · 2009-6-9 16:55:43

小区保安没有责任，物业公司也不负责人。...

千问 · 2009-6-9 16:55:43

这个问题很难说，要看是什么性质的（比如让手持凶器的人进入）。一般的话负责也是物业公司或保安队长。...