我在宜昌己有一套住房（无贷），想再买88平米的新房，请问现在可以用公积金贷款吗？

显示全部楼层 · 2011-9-10 18:42:42

您好，潍坊恒信建设集团置业顾问有幸为您解答。完全可以的，只要是你们夫妻双方有住房公积金缴纳就可以办理。但是我不知道你们的正信怎么样，你们最好是去当地人民银行查一下，看看你们的名下能不能查到有房子。现行一套房商业贷款五年期以上基准利率是7.035，而公积金贷款五年期以上是4.9，所以，恭喜您，一个月可以少还500左右月供。如果你们账户每个月都有1000元左右的话，那你们最少可以贷款32万，这个是不能提出来的，如果你们办理公积金贷款时，你们的公积金就会直接打到银行，另外，不够的你们要用另外一个账户*这个办贷款时会让你们开卡*里面存钱，每个月的月供.不过还是很恭喜你们，希望你们可以办理顺利，希望采纳，谢谢。...

千问 · 2011-9-10 18:42:42

一、可以申请公积金按揭贷款，如果公积金管理中心需要调取房地产管理部门查询产权产籍资料，是按照二套房政策，首付款比例60%；如果不需要，则按照首套房支付首付款，比例为30%。二、在你们夫妻俩无征信系统不良记录情况下，按揭贷款应该可以审批的。三、宜昌的申请额度应该不超过30万元，还款满一年后可以申请从公积金账户中还款，不足的肯定需要您们补款。...

千问 · 2011-9-10 18:42:42

在你们夫妻俩无征信系统不良记录情况下，按揭贷款应该可以审批的。宜昌的申请额度应该不超过30万元，还款满一年后可以申请从公积金账户中还款，不足的肯定需要您们补。...

千问 · 2011-9-10 18:42:42

大姐我是宜昌的我建议你别考虑现在买房真的宜昌那地方我清楚还是等等吧现在形势不定还是现金为王吧！...