二手房过户后的抵押担保问题？

显示全部楼层 · 2011-9-12 22:22:04

对于你来说，你经给了首付，现在有风险的，明天过完户房子就是你的了，到时候风险就在担保公司了，因为担保公司垫了资，要等到你贷款放出后才能拿到钱，如果你的贷款审批有问题他就惨了。不知道你现在有没有过户，现在唯一的风险就是要房东签字说明你的贷款应当放到哪个账户，就是说要他书面承诺要求你的贷款放到担保公司就算他收到放款了，这个最好写到购房合同里，或者买卖双方和担保公司另外写一份协议。然后向银行申请贷款签字的时候要看清楚贷款数目和放款的账户。祝你购房顺利。...

千问 · 2011-9-12 22:22:04

1.视合同约定而定2.银行批贷是指你能带出这么多钱，不是签订合同3.是在批下来的6个月内有小4.担保公司信誉降级5.可以...