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我想在东莞买一套二手房，请问需要缴纳什么税，而且要注意什么问题？请高手指点！

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1 | 2011-9-19 15:16:20 | 显示全部楼层 |阅读模式

二手房税费一共有契税，印花税，营业税，城建税，个人所得税5种契税符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。印花税买卖双方各缴纳房价款的0.05%。营业税购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。城建税营业税的7%；教育费附加税；营业税的3%。个人所得税普通住宅2年之内：{售...

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