我在2009年的时候买了一块地当时是在城边买的耕地，买地的时候花了3万，当时签了一份协议，找了个证人，

显示全部楼层 · 2011-9-14 15:37:33

我们国家法律规定耕地是不能买卖的，所以你买卖耕地的协议是无效的。不过你地上种植的果木可以得到拆迁补偿。...

千问 · 2011-9-14 15:37:33

你是城镇居民的话这买地协议是无效协议，但你种的果树是要按规定赔偿你损失的。想最大程度获取利益的办法：先把户口迁入此地村组，后申请国土部门批准为宅基地，再建房。你想找卖地人要回钱是不可能的。...

千问 · 2011-9-14 15:37:33

我们国家法律规定耕地是不能买卖的，所以你买卖耕地的协议是无效的。不过你地上种植的果木可以得到拆迁补偿。还有，你是城镇居民的话这买地协议是无效协议，但你种的果树是要按规定赔偿你损失的。想最大程度获取利益的办法：先把户口迁入此地村组，后申请国土部门批准为宅基地，再建房。你想找卖地人要回钱是不可能的。...

千问 · 2011-9-14 15:37:33

毕长明律师解答：1、协议应当是无效的，若原土地使用权人未主张权利，建议尽快同政府协商解决；2、否则，后果很严重，你得到的补偿不会太多。纵横法律网毕长明律师...