房屋没有物业公司，开发商，维修该找谁负责任。房屋漏水是不是该楼上的承担全部费用？

显示全部楼层 · 2021-1-15 08:32:08

楼下应该找的是楼上，如果在5年防水质保期内，非人为的，楼上可以找开发商，所以你就找楼上，物业只是协助作用啊。法律依据是《民法通则》第83条：给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。所以，如果不是你楼下人为造成的渗漏水，都是楼上责任，楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。有些人你就是到法院一告就软了，再不行，呵呵，当我没有说，把上水管截了装个开头，这年代不就玩狠的吗，！更多信息，更好建议，免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的烦恼...

千问 · 2021-1-15 08:32:08

漏水应该是找开放商，但是没有开发商就只有找楼上的，如果是楼上的防漏水工作没有做好，那么一切损失费用都应该由楼上的用户承担...

千问 · 2021-1-15 08:32:08

怎么会没有物业公司呢?你的房子买了几年了?去看看售房合同上,对于防水方面会有注明的.而且,开发商取得售房许可证的条件之一就是与物业公司已经签订好前期物业服务合同,所以,对于商品房来说,不可能没有物业公司.(要分清漏水原因,如果属于楼上邻居的责任,就要跟楼上商量解决)...

千问 · 2021-1-15 08:32:08

外墙漏水找开发商，装修后漏水找楼上，楼上不配合找居委会出面协调。...