我和女友用她的社保在她工作城市一起贷款买房，银行还贷和房产证是都是两个人的名字，现分手了需如何办理

显示全部楼层 · 2011-9-17 00:18:58

只要你能证明首付和还款是你一个人做的，她没有权利单独处理这个房子，你就不同意就好了，她是绝对不可能在你不同意的情况下将房子处理掉的（说点最简单的，去房管交易中心那班里手续就必须要求所有人和共有人同时到场带身份证原件。）另外，我不是律师，我想说，这个房子你既然交首付和还贷款，房产证上又有你们两个人的名字，根据法律应该是你拥有产权，你的女友必须举证她在购房后一起还过贷款才能主张处置房产的权利，并且只是部分。...

千问 · 2011-9-17 00:18:58

说个比较简单的方法1.如果你不介意，继续还贷款，等贷款还完，让她把房子过户给你2.你不想用她的名字继续还贷款，那么凑钱一次性把贷款提前还完，过户房子，之后拿房子抵押贷款（手续可能比较复杂），然后你还贷款，房子属于你。上面介绍的方法法律上讲太复杂，而且不一定有可操作性...

千问 · 2011-9-17 00:18:58

首期款到底是你出的还是你父母出的如果你父母出的，那么拿出证明，刷卡凭条或付款证明然后上法庭，分割。最坏的结果，你付一定的费用给对方，房子还是你的...

千问 · 2011-9-17 00:18:58

只有把她的那一份，通过交易过户给你，除此以外没有其他方式。至于经济问题还得两人协商解决。...

千问 · 2011-9-17 00:18:58

根据新婚姻法规定房产证上的名字是两个人的话会对半分...