谁有建筑面积计算规则！麻烦传过来谢谢！邮箱[email protected]

显示全部楼层 · 2011-9-18 12:20:28

你是要销售类的还是要设计类的？我根据记忆给你说说：一...建筑设计面积计算：1.各层外墙（保温）轮廓线为总建筑面积线。2.凸窗，外檐装饰（空调板等）不算面积。屋顶水箱间.等设备用房不算面积。3.阳台算一半面积（看地方标准和甲方集团标准）4.地下与地上分别算面积。5.公共面积：交通核，门厅，设备间/井，等。两层的楼梯按一层的投影面积算。面积轮廓线为：外墙按外保温，内墙按墙轴线。6.坡屋顶是2200净高以上部分算面积。.使用面积：内墙线为轮廓线算各房间面积。墙什么的都不算面积。阳台1/2（见地标）二.销售计算方法：建筑面积外轮廓线为墙厚+保温的中线。不计入的部分：比如楼下有居委会，物业用房。都不计入。出房率和公摊率也是以整栋楼...

千问 · 2011-9-18 12:20:28

可惜我的都在书上...