关于买房没过户的问题的问题

显示全部楼层 · 2009-6-17 21:31:41

现在过不了户究竟是什么原因，我就不明白怎么过不了户，难道这房子一贯都无产权证？我国法律规定房屋买卖协议从登记时生效，因此你们之间的协议即使公证了也是无效的，只有从到房产部门登记后才开始生效。如果对方不同意去登记，到时你可要求其赔偿必要的损失。这里所说的登记是一个法律术语也就是我们通常所说的过户。你到房产交易中心登记了就完全可以过户。1如果是卖房的人不给你相关证照办理过户手续，你可向法院起诉，请求判决房屋买卖合同无效，恢复原状返还财产并由违约方赔偿你的损失。2如果是房产证丢失或是其他什么原因，比如转借等，当然已抵押并进行入了登记的除外，你可以要求卖方配合你到房管部门把房产挡案复印出来拿到当地报社以卖方人的名义登遗失启事，这样卖方就可补办...

千问 · 2009-6-17 21:31:41

放心吧！没关系，手写的协议和公证书同具法律效力，况且如果拆迁，拆迁单位不管什么情况，只认房本和土地证，千万把你手里的手续保存好，丢了就补不回来了...

千问 · 2009-6-17 21:31:41

你不会尽快的把这里是事搞好？现在法律不一定就是很准确的~~...