朋友像我借钱,说要拿他本人的使用权的房子做抵押,签合同说到期不还房子归我,能行吗

显示全部楼层 · 2009-6-13 11:13:24

最好不要~！使用权过户是不合法的！你查一下房屋买卖条例就知道了！如果是好朋友您有闲钱愿意借就去公证处或者找律师事务所签一份公正过的借据防小人不防君子嘛~是信得过的朋友肯定也能理解您的做法。如果关系一般借的数目又很大您最好考虑清楚要不要借毕竟法律保护的只是您的权益保护不了友情为钱撕破脸谁也不好看但是如果您想要那套房子钱不钱的不在乎那就干脆别想了私下是有买卖使用权的但是一旦对方反悔即使闹上法庭您也是占不着理得毕竟这个好像不太合法...

千问 · 2009-6-13 11:13:24

我国对于不动产所有权采取登记制度所以只有使用权的房子在发生争议时无法抵抗所有权人。...

千问 · 2009-6-13 11:13:24

购买房屋需要两证齐备，进行抵押也须两证齐备，否则一旦不能还款，你无法直接过户。...

千问 · 2009-6-13 11:13:24

使用权房子给你也没用，不行！...