新疆巴楚承包土地的合同是出租、转让、转包？

显示全部楼层 · 2021-1-31 13:56:06

你与农户签订是农村土地承包流转出租合同，为了你所承租的土地上收益得到保障，建议你签订合同请村委会干部当个见证，并到所在的村备案。
法律摘要：
一、《中华人民共和国农村土地承包法》
第三十四条土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。
第三十六条土地承包经营权流转的转包费、租金、转让费等，应当由当事人双方协商确定。流转的收益归承包方所有，任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。
二、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》中规定：
出租是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限租赁给他人从事农业生产经营。出租后原土地承...

千问 · 2021-1-31 13:56:06

土地的承包合同，出租合同，转让合同，转包合同各属于不同的法律关系。其共同的标的物是指土地的经营权和使用权。承包合同是发包人（土地的所有权人）把土地的使用权有偿交给承包人（可以是个人，也可以是集体）。转包合同是承包人取得使用权后，在合同约定的年限内，把土地的经营权转包给他人。出租合同属于租赁关系，出租人可以是土地的使用权人，也可以是土地的所有权人。承租人可是集...

千问 · 2021-1-31 13:56:06

我也想知道，有客户说他那边有200亩土地，不知道值不值钱...