中央电视台夜线:我想咨询一下：国家二套房的契税是多少？四川省资中县的房产二套房契税4%，合理吗？

显示全部楼层 · 2011-9-23 16:51:50

【2010】94号文规定，2010年10月1日起，家庭唯一住房的才能享受1%和1.5%的契税优惠税率，二套房显然不能享受优惠税率。
我国契税暂行条例规定契税税率是3%—5%，适用税率由各省人民政府确定。《四川省契税实施办法》第五条规定”契税税率为4％，可下浮到3％“。《四川省财政厅、四川省地方税务局关于契税适用税率等问题的通知》（川财税〔2010〕11号）规定“我省契税的适用税率按4%执行。各地需下浮到3%的，必须报省财政厅、省地方税务局批准，各地无权自定税率”，可知，除非你们县经过省财政厅、省地税局批准，否则，税率肯定是4%，应按4%计缴契税。...

千问 · 2011-9-23 16:51:50

这个是合理的。二套房契税在3-4%之间，这个是个区间，具体多少以省市定价为准，所以4%算正常的。...

千问 · 2011-9-23 16:51:50

二套房的契税应该都是4%，税法说的...