没有拿到手的正在按揭的两人共有的房产，想转到一人名下，该怎么处理？

显示全部楼层 · 2011-9-24 23:35:10

1没有任何办法。2房产以登记为准，产权证没有到手前就不能办理产权变更登记手续。而且贷款中的房产在贷款还清前也是不能变更产权的。3但房产的法律权利变更来说，如果你和女友婚后，可以通过办理夫妻财产约定公证将房产权利转移到一个人名下，但只有在产权证办理完毕、贷款还清后才能完成产权登记上的变更。而在你们结婚前，在房产证没有办理下来且贷款没有清偿完毕之前，是不可能办到的，无论买卖赠与任何行为。...

千问 · 2011-9-24 23:35:10

按揭期间，属于产权不明阶段（如果不能还清按揭款，房子就会归银行所有），一般不能办理转移房产权。但是可以双方签一个经过公证的协议，效果相近。...

千问 · 2011-9-24 23:35:10

如果没有在国土所递件还是可以更名的，若果递件了就不太好办了。只能再办理一次买卖交易手续的。可以问一下帮你买房的那个置业顾问，手续进展情况。...