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购买城中村私建房，该私建房有五层，只购买其中一套房子，需签订合同的样板

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1 | 2011-9-27 13:26:25 | 显示全部楼层 |阅读模式

1、开发项目有问题。国有划拨土地不可能审批商住房的，规划局也不会违背程，因为划拨土地只能是行政机关单位及特殊单位，象开发商不可能有划拨土地的。所以村委会可以取得国有划拨土地，如果开发商取得，那就奇哉怪也！当然不可能取得，如果取得，非得是出让土不可。2、如果有《建设工程规划许可证》，户主名字肯定是村委会，而非开发商名字。据我估计，这个开发项目肯定没有办理规划手续。3、如果以后要卖的话，肯定要交出让金。这是绝对的。4、专门要等武汉规划局的帮你在网上，不知道是否会有人来。所以，建议你去规划局咨询一下。是否办理规划证件。5、因我不是武汉的，以上答案是根据多年规划经验提供，具体情况以当地规划部门为准。...

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