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买农村建设集体用房但是不能过户还能买吗有风险吗

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1 | 2011-9-26 14:22:24 | 显示全部楼层 |阅读模式

价格不高，自住是可以的。不能过户，就意味着不受法律保护，当然有风险。不过在全国很多地方这种现象是普遍存在的，也是受广大群众打默许的接受的，知道有风险，还是去买，这里有几种原因，1、买卖双方对法律都不是很较真（或者不懂法），通过村里干部和双方亲戚见证，写着买卖合同书（或卖契），钱、房两清后，一般永不反悔，如果反悔，大多会觉得卖的人不讲信用，农村有些人以讲信用自居，没大利益的前提下，不会轻易废了自己的名声；2、对集体土地的政策，还抱有能变更过户的希望，毕竟集体土地实行有偿转让的传言，从没停止过；3、最主要相对来就，不能过户，加上是集体土地，市价比较适合中低收入的人，面对现实只能接受这种性质土地的房屋。...

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