今天交房，但三年内不会去住。有什么法律条例规定，物业费不是全额交？请好心人提示。

显示全部楼层 · 2011-9-28 18:38:40

楼上不了解别误导楼主。根据物业管理条例来说，你如果确定你的房子三年不住的话，在收房的同时可去物业公司办理空置房手续，就是你的物业管理费可以按70%交纳。但电梯费以及暖气费等则是要按全额交纳的。所以还是不建议你空置，简装后出租也可以啊。物业费的收取，如果你不交就是地产商在交，所以一般是在地产商发布收楼通告之后一个月，不管你收不收房，费用就自动开始收取了。如收楼时的确存在质量问题，在你与地产商协商解决质量问题时，物业费也是要收取的。（具体你自己要与地产商协商承担维修期间的物业费）...

千问 · 2011-9-28 18:38:40

有没有签物业管理合同之类的？上面就规定了你要交的物业费啊，除非上面约定了你不住不用交，或者物业公司书面同意你不交，否则还是要全额交的。...

千问 · 2011-9-28 18:38:40

物业公司是针对公共性的一个服务跟你住不住房子没有关系你不住房子了是不是他们的服务就停止了？不是吧！既然提供了服务为什么不缴纳物业费有些小区按照合同的约定对于不住的业主在电梯费的电费里有减免但是电梯费的年检费和维保费仍要缴纳。物业费需全额缴纳！物业公司不会一天跟着你看你住不住房子的！...

千问 · 2011-9-28 18:38:40

只要没有领正式入住的钥匙就可以不用交钱，因为物业是服务的，我都没去，没有接受你的服务凭啥要钱！...