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房地产的暴利何在？

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查看11 | 回复1 | 2006-3-16 02:07:03 | 显示全部楼层 |阅读模式
房地产的运转模式是借力使力,比如一个房地产开发商有1000万元资金,他会先预支建筑公司一个部门,使其开工,然后一般大的建筑商承建工程时还会自己垫付一部分,这样先开发出一期来,竣工后,开发商把一期房产证押到银行贷款,用贷款还建筑公司的开销,这时,一期工程的售商款也慢慢回笼,再继续开发二期\三期.所以说房地产的利不只是暴,而是没有什么成本!空手道差不多.
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千问 | 2006-3-16 02:07:03 | 显示全部楼层
只有20~30%不止吧
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