房屋过户没有土地证可以吗

显示全部楼层 · 2015-12-1 09:43:29

房屋过户要是有土地证实最好的，实在是没有要过户也是可以过的。（要看你的房子有没有土地证。现在关于小业主有没有分割的土地证，咱们国家管理相当混乱。有的城市有，有的城市没有，就是一个城市，各个区管理也不一样，而且也跟当时买房子的时候相关的管理政策有关）分析如下：一、首先要了解土地证土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。http://baike.baidu.com/link?url=3Ew0cD2VUD6Uei8_IcPfTqQvRrKLqh_omfkClDAKc-cWc8FYJhVsCr2ZkYxXDPPogLhotkCKFpMopDRfFO-qV_一般是要有土地证为好。虽然现在土地证的作用几乎很小，而且需...

千问 · 2015-12-1 09:43:29

房屋过户没有土地证不可以，需要提供土地证或大证复印件及其他材料，如下；1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、土地证或大证复印件、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后交付房款，之后到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图；2、双方带着（1）所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公...

千问 · 2015-12-1 09:43:29

回答

千问 · 2015-12-1 09:43:29

你好,我是专业的中介经纪人 1.现在的商品房开发商基本都没拿土地证给业主的,因为办理房产过户时只要房产证就行,有土地证的话也会过户到你的名下2.如果是别墅的话,没有那本土地证就没法过户了3.如果业主或开发商那又土地证的话,把他过户过来是最保险的,难免以后会要用到的希望对你有帮助...

千问 · 2015-12-1 09:43:29

不可以哦，过户必须是两证齐全，然后办理新的房产证和土地证才行。...