解释一下这个问题

显示全部楼层 · 2006-3-15 10:36:42

一种是融资租入固定资产还有一种是经营性租入固定资产它两者之间的关系是1)融资租入固定资产，租出方不提折旧，租入方提折旧租期完毕很可能该固定资产就属于租入方啦2)经营租入固定资产，租出方提折旧，租入方不提折旧租入后所发生的费用在‘长期待摊费用’中归集，但租期完毕很可能该固定资产还得还给租出方

千问 · 2006-3-15 10:36:42

是的，融资租赁租金付完才有所有权

千问 · 2006-3-15 10:36:42

是的，并不是所有的资产都是有所有权的，这就涉及到在会计及财务中关于资产的定义了。

千问 · 2006-3-15 10:36:42

融资租赁是在实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬，根据会计核算一般原则之实质重于形式原则，所以把融资租入固定资产放在资产里面核算是正确的。

千问 · 2006-3-15 10:36:42

如果你还是理解不了,那就看一下销售商品的售后回购,它用的也是实质重于形式原则.首先你要知道所有权的含义是企业拥有并且控制的资产。融资租入固定资产不是企业拥有的，你还要缴纳租金的，你企业对它有使用权没有所有权。