住房按揭贷款问题

显示全部楼层 · 2009-6-18 07:40:33

2009年商业贷款,五年期以上贷款基准利率为5.94%,月利率为5.94%/12=0.495%;如果第一套住房享受7折优惠,利率为4.158%,月利率为4.158%/12=0.3465% 13万10年(120个月)月还款额: 如果按基准利率计算: [130000*0.495%*(1+0.495%)^120]/[(1+0.495%)^120-1]=1439.35元利息总额:1439.35*120-130000=42722.0元如果按优惠利率计算:[130000*0.3465%*(1+0.3465%)^120]/[(1+0.3465%)^120-1]=1325.97元利息总额:1325.97*120-130000=2911...

千问 · 2009-6-18 07:40:33

贷款金额：130000元贷款期限：10.0年贷款年利率：4.158 还款方式：等额本息应还利息29,116.48月还款额1,325.97...