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抚顺二手房交易怎么收费
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抚顺二手房交易怎么收费
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2011-10-18 02:01:24
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是否满5年只要是关系到营业税的缴纳情况。满5年并且是普通住房的情况是不需要缴纳个税。一般二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的...
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千问
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2011-10-18 02:01:24
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一般都包括了个人所得税1%,营业税5.55%,印花税0.05%,还有契税1%/1.5%/3%(看房子情况而定)。按规定,个人所得税和营业税还有印花税都是卖方的。契税是买方的。另外去过户时还有交易服务费,产权登记费,配图费,这些都是小钱!如果找中介公司,你还要交一笔中介费!...
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