不交物业费还闹怎么解决？

显示全部楼层 · 2011-10-19 23:21:24

我也是物业的，下面有工牌：这个问题看你想怎么解决了（1）首要推荐还是先做思想工作，去了解它家是因为什么事情而不交物业费的，如果它反应的是合理要求，我们就应该责无旁贷的满足它，当然是不影响公司利益的基础上。（2）另外如果它家有室内墙体透寒张毛，漏雨等等情况，也可以委婉的告诉它，我们物业公司维修解决此类事情也是需要成本，如果您不交物业费，这钱从何而来呢？总而言之就是晓之以情动之以理，必要时可以小小的“威胁”它们一下，委婉的暗示他们不交费的就不给修或者最后修，因为要最先给交费良好的业主服务。（3）如果确认是极度刁蛮的，那就只能去法院起诉他了，我这边的情况通常是这样，法院的传票一到手，我接到后就会贴到无理取闹的业主房门上，并拍照注明日期，如果在...

千问 · 2011-10-19 23:21:24

先别说签没签协议，我想问你你家有物业资质么。没物业资质你是怎么承包下来的？签协议也要看你跟谁签，不会是每位业主把。那样不合法吧，你又不是前期物业，你要签也是跟业委会签。还有你的管理问题很大，怎么更新小区设备全是自己掏钱呢公共维修基金呢？没有也是全体业主表决后由全体业主掏钱。还有电梯用电及公共照明用电的费用是公摊的你怎么能承担。现在这些也全是废话了不能...

千问 · 2011-10-19 23:21:24

你承包本小区经过政府批准吗？如果你的承包是合法的找一家最不讲道理的业主向法院起诉，根据民法通则物业费国家保护二年，法院会支持你的，以儆效尤。...

千问 · 2011-10-19 23:21:24

首先你家承包该小区是否签署了《物业管理服务合同》，如签署按照合同执行；如未签署你家承包该小区物业管理是不合法的；其次按照物业管理条例，物权法等法律法规对小区的业主进行制约，最后，采取法律途径或是主管的房产部门协商解决！...

千问 · 2011-10-19 23:21:24

第一协调第二协调无果直接起诉（只要你的物业是合法的）国务院颁布的物业管理条例表明任何人不能以任何形式任何理由作为拒交物业费的理由有事说事一码说一码物业费必须缴纳！！即便你不管这个小区了拖欠物业费的业主仍需缴纳物业费！...

不交物业费还闹 怎么解决？

不交物业费还闹怎么解决？