房地产招商引资进行旧城改造的详细秘诀

显示全部楼层 · 2011-10-8 22:07:00

假设你前面的命题都成立，唯一的可行之处：找合作伙伴，让其占股。你能参与管理已经感谢老天了！你自己算笔账撒，500W想撬动5000W的项目，除非你爸爸是李刚吧！另，规划报批后即可以搞内部认购，这只是兰柯一梦罢了！目前没有谁是傻子，会在你什么条件都不具备的前提下买你的房子。所谓的内部认购仅仅是1W抵3W的毛毛雨，对你整个资金流没有起死回生之功效滴！...

千问 · 2011-10-8 22:07:00

先用你的300-500万拿下21亩地的土地使用权，然后找个具有较强实力的施工单位合作开发，让他出前期费用和垫资施工，按照合适的比例分楼花，当然销售一定要在你的完全控制之下。土地使用证到手后你用土地抵押先融一部分资金，开工后又可以用项目抵押再融资，并且在土地到手后内部认购，你就可以获得较充分的资金，先把施工单位帮垫的的前期费用还上，再投入另外地块的操作。...

千问 · 2011-10-8 22:07:00

只要关系到位，拿钱买通土地资源管理一把就OK...