房产证面积小了大修和契税给给退不？

显示全部楼层 · 2009-7-1 17:29:22

如果面积误差在3%以内，我觉得没必要去伤这神了，确实不值得：1、面积差价已退，大部分权益没有丧失，也没有太大损失；2、大修基金虽按面积交缴，但不归开发商，已转至地区房产部门代管，而且还是今后业主共用；契税亦已交缴地方税务部门，成为国家财政了，索退只有理论上的可能，但不太具有现实操作性。不是不行，但花那么大精力去跑，追不回多少且还要付出不少，怎么算都划不来；3、第一次买房，都是法盲，标准合同的破绽和死穴只有KFS知道，在这些上面吃点小亏很正常，只要房子和环境没大碍，争不争意义不大。我觉得，有这份执着和闲心，还不如多考虑下一步装修少上当吃亏，这点失去的小钱，在装修方面很容易省出来的。...

千问 · 2009-7-1 17:29:22

超过3%了吗？如果超过了，你自己看你自己签过的合同。。。一切是按照合同执行的。。。...