南京租房，本人目前想租房子，看到很多恶意的房东不退租金，还有就是中介是骗子，租房该怎么规避那些风险

显示全部楼层 · 2011-10-12 22:22:00

首先你要考虑是否需要中介。中介的好处就是信息全，可以帮你很快的找到合适的地方。但是呢会有一定的中介费用。一般中介费用不会提前收，都是你，房东，中介一起签订合同的时候，你交房租顺便给中介费用的。这才是正常的流程，不应该提前收。至于租金问题，要看租房合同里面如何写，如果你租1个月就退，老实说，我是房东我也不愿意退你租金，毕竟租房房东也要花中介费用，折腾频率太高，谁都会烦的。建议你找房子的时候，要求提得详细一点，先提出让中介带去看房，然后再考虑和房东签合同。不满意还可以换。如果你已经签合同了，那就最好履行下去。租房合同一定要看仔细1、租房的起止日期2、交付租金的时间和金额，每次交租都必须让房东签字3、水电费的缴纳问题，如果...

千问 · 2011-10-12 22:22:00

看房产证，和房主身份证，确认房子是他的才可以交定金啊。还有，就是，找相对有名气的房产中介应该好一些吧。...

千问 · 2011-10-12 22:22:00

押金最好别压太多钱！南京的房东退押金都很难，我在南京包括商业写字楼大大小小遇到差不多10个房东；只有2个，房屋到期后，很正常的把押金退了（当然也扣一些费用），其他的（不管是押金1500还是押金5000的），退房的的时候一般都只带个2、3百来，以各种理由不退押金！这是几年来总结的忠心提醒，在南京千万别留太多押金，大部分房东，进钱容易，出钱像要命！...

千问 · 2011-10-12 22:22:00

其实没什么险恶的，你就签短一点咯...

千问 · 2011-10-12 22:22:00

合同最好约定清楚：1、租金什么时候给，押金什么时候退；2、退租给1个月押金即可，没有其他责任，或者能找到下家，亦免扣押金；3、合同的解除条件，如提前15-30天通知；4、入住前，彻底检查设备功能，有误损坏，如有应在交钱前让房东修好；5、了解清楚水电管理费标准和查询办法，控制支出；6、了解清楚周边环境是否方便，是否离上班的地方近或有直达...