缴纳物业费与竞选业主委员会成员有何关系

显示全部楼层 · 2016-9-8 03:31:26

先不论沈阳市的地方规定，仅按照国家相关政策，你就无法成为业委会成员。物业管理费属于预收费形式，若约定按年缴纳，则应在2010年12月31日前缴纳2011年物业管理费。若约定是按月缴费，则应该缴清2011年9月以前的费用。你未缴纳2011年的物业管理，应属于拖欠物业费行为。根据物业管理条例，业主有按约定按时缴纳物业管理费的义务。住建部《业主大会和业主委员会指导规则》中明确规定，业主委员会委员有督促业主交纳物业服务费及其他相关费用的职责。你自己拖欠2011年物业管理费，按照《业主大会和业主委员会指导规则》的规定，可以视为拒不履行业主义务，同时不能履行业主委员会委员职责。据此取消你的业委会委员职务或参选权利。不过你仍然拥有参加业主大会的权利，同时还拥...

千问 · 2016-9-8 03:31:26

竞选业主委员会成员有责任配合物业催缴住户的物业费。业主委员会成员职责1.《物业管理条例》规定:业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：业主委员会（一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；（二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；（三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物...

千问 · 2016-9-8 03:31:26

物业费的收缴时间主要是看业主同物业公司签订的物业服务合同中如何约定，有按季度缴纳的，也有按月缴纳的。按时缴纳物业费，模范履行业主义务确实是业主委员会成员的义务，因为这个欠费不仅违反了合同约定，更重要的是对其他按时缴纳费用的业主不公平...

千问 · 2016-9-8 03:31:26

每个地方规定不同，一般情况下拖欠3个月以上物业费的可确认拖欠物业费，我认为你属于拖欠，根据当地规定你有资格参加业主大会，没有被选举权。...

千问 · 2016-9-8 03:31:26

1、2011年物业费收缴日期截至以物业费收费通知单最后期限为准，2、你是属于缓缴拖欠范围3、一般收费期限15天内属于按时缴纳，如有意外经双方协商可推后或集中交纳。4、有资格参加竞选，没有被选举权...