我想过户房产，我去房管局问了一下，但是那边的人貌似没有给我讲的很清楚。

显示全部楼层 · 2011-10-13 17:06:33

需要房产面积才能计算费用，下面列出内容，你自己算一下吧：契税1.5%（超过140或144平3%）印花税0.1%
交易手续费6元/平
营业税约5.55%
个税1%或差额的20%工本费200左右另外还有评估费0.3% 大约是这些了，有地方性差异。...

千问 · 2011-10-13 17:06:33

这个费用得问地税了。...

千问 · 2011-10-13 17:06:33

给你个最简单的算法你姐姐要得到房子需要百分之四个契税（产证面积乘以指导价）你父亲的房子要交一个点的契税（产证面积乘以指导价）税费：每套房子都需要缴纳一个点的个人所得税（指导价乘以面积的百分之一）营业税：指导价乘以面积的5.5%（这个税比较重）本人建议去找个房产公司代理下花点钱让他帮你省点就OK...

千问 · 2011-10-13 17:06:33

请报一些面积...

千问 · 2011-10-13 17:06:33

这个费用每个地方的都不一样的，还就只能问当地的相关部门，如果是深圳这边的，本人可以给你个很洋细的单。不过个人建议你就直接用正常买卖的方式过户，不要参合什么亲戚，更不要提赠送之类的。我想人家说不明白的原因是不知道你要以哪种方式过户。...