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安徽泾县二手房交易卖方需交哪些税费
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安徽泾县二手房交易卖方需交哪些税费
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2011-10-16 07:52:00
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税费参考如下:查档20元公证费成交价*0.3%营业税:成交价*5.6%1、普通住宅满5年(含5年)免征。2、普通住宅未满5年,全额征收。3、非普通住宅满5年,差额征收。4、非普通住宅未满5年,全征个人所得税:成交价*1%1、普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭唯一住房,免征。2、非住宅(无年限制)按成交价的1%征收。3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。4、直系赠与,看老证,满5年免征。契税:1、成交价*1%,90平方米以下的普通住宅,若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。2、成交价*1.5%,90平方米以上,144平方米以下...
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千问
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2011-10-16 07:52:00
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一般二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费:...
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千问
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2011-10-16 07:52:00
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房产过户带房产证、双方的身份证、户口、婚姻证明,去房管局先查档(核实买方是否第二套房),签订一个买卖合同,然后凭查档单,以及上述材料办理过户。以下是买卖过户的费用,请参考。1.契税:如果购买者是第二套房产:契税为4%;首套房产144平米以上是4%;90-144平米为2%;90平米以下为1% 。 2.营业税 ● 成交价的5.5% (满5年免交)3....
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