我看中一套别人的二手房，他按揭刚办下来一个月，房产证还没办好，我想买，我也要按揭。

显示全部楼层 · 2011-10-14 20:53:47

合同变更不可行，除非开发商和银行你都搞定。最好是不要买这样的房子，风险较高。如果你真是特别喜欢的话，买卖合同有效。如果是业主违约法院打官司你能赢，建委不赞成这样的交易。这样的协议有几点要注意的地方， 1对没有房本的认可 2后期如果物业地址和建筑面积不一致怎么办 3 房本不能按时下发补偿怎么算 4 钱是怎么个给法？给多少分几次给。5 最好把原始购房合同放在你这里办房本的时候跟着去。房本办下来约定办理你这边的手续的时间。6 非常吓人的违约责任。7 和房东接触下看看人吧或者找人打听打听值不值得你这么做这样你还确定你要买的话 ok...

千问 · 2011-10-14 20:53:47

可能你需要花些钱了~！很多给办跟名但是会收一定的费用~像我这边价格在两万到三万~ 不清楚你那边具体情况...

千问 · 2011-10-14 20:53:47

无法办理按揭，这是肯定的。不建议买，风险大大的，这方面的法律纠纷很多。前车之鉴，买别的房子不行吗？、、...