本人有20万，在上海工作，安徽人，想在昆山买房，我想知道的是，想我这种情况可以在昆山贷款买房吗，

显示全部楼层 · 2011-2-16 13:13:00

目前国家调整，没有社保不能贷款；而且新补缴的社保证明因为和连续以前缴的不一样；所以银行审核的时候会通不过。现在昆山比较好的房子在花桥，价格在1万以上，市中心在1万5左右。昆山的人均收入才2500/月。目前昆山房价面临很大下调的压力，主要原因是本地人都有自主房，外来投资者空房多；现在银根收紧，好多想出货出不了。成交量极低能说明这个问题。目前昆山大部分住房为外来工租住，现在长三角加工产业在向内地转移；如果现在出手买，估计不但会被套，而且面临着租不出去或者租金大幅下降的风险。所以，如果你有耐心，9月份左右房价至少比现在下跌15%。...

千问 · 2011-2-16 13:13:00

我现在就在昆山工作，据我了解昆山的房价近两年猛涨，三四千一平的没听说过有，不过你有二十万贷款应该可以。...

千问 · 2011-2-16 13:13:00

离11号线近的再加上便宜点的就要到花桥镇上了怎么也要5000+一平这是二手价吧一手还要贵点...

千问 · 2011-2-16 13:13:00

20万基本上已经很困难,有还是有,但基本上是属于拆迁房,根据昆山规划,11号线会联通昆山的前进路一线,你可以去中介或者网络寻找靠近前进路的房子,但应该也仅限与前进西路和前进东路了，例如前进西路的通橙花园...

千问 · 2011-2-16 13:13:00

昆山市区目前均价7000+...