买房合同问题

显示全部楼层 · 2011-2-8 23:08:57

根据你的问题,逐一回答:1.合同不能当收据使用,已经付款必须索要收据,带个录音器材去要,可以获得录音证据.2.合同标明一式三份,实际只有两份,该合同仍然有效.3.合同上写明有独立产权证,实际上却没有,事后了解很可能办不下来.可以视该合同为欺诈,如果确实不能提供或办理产权证,可以向法院提起诉讼,判决该合同为无效合同,并依据交款收据或录音证据退回房款....

千问 · 2011-2-8 23:08:57

根据你的描述，你买了小产权房。1，合同和收据是两个概念，所以不能代替。建议尽快寻找合适的证据填补，录音录像还可以挽救的。2，如果合同上甲方的签名签章是行为主体则有效。如果不是则需要改成实际土地集体所有人的甲方，否则尽快报案，走法律程序。3，立即咨询当地土地主管部门，如房产所在地没有合法的出让，那一定悬了。实际点的方案，查明那个地块现在是否还属...

千问 · 2011-2-8 23:08:57

在网上搜噻...

千问 · 2011-2-8 23:08:57

不买撒...